Cool Roof
Bâtiments Publics
en Nouvelle-Aquitaine
La solution de toiture réfléchissante pour les équipements publics de Nouvelle-Aquitaine : performance énergétique de l'Hôtel de Région Bordeaux, confort des préfectures et sous-préfectures, exemplarité des mairies (La Rochelle, Pau, Limoges, Poitiers), optimisation des palais de justice, médiathèques et équipements sportifs. Réduction de 5 à 8°C, économies 25-35%.
- Température intérieure -5 à -8°C
- Confort des agents et usagers
- Retour sur investissement en 3-5 ans
- Exemplarité environnementale de la collectivité
- Garantie décennale 10 ans incluse
Performances Certifiées Public
Cool Roof pour Bâtiments Publics
Le cool roof pour bâtiments publics en Nouvelle-Aquitaine répond aux enjeux des collectivités territoriales de la plus grande région de France (84 000 km²). Le Conseil Régional, basé à l'Hôtel de Région à Bordeaux, pilote les politiques climatiques régionales. Les 12 préfectures et nombreuses sous-préfectures constituent un parc immobilier d'État considérable. Les métropoles (Bordeaux), communautés d'agglomération (La Rochelle, Pau, Bayonne, Limoges, Poitiers) et les 4 314 communes de la région gèrent des milliers d'équipements publics : mairies, médiathèques, gymnases, centres techniques, piscines couvertes.
Une solution adaptée à votre secteur
En Nouvelle-Aquitaine, le réchauffement climatique impose une adaptation du patrimoine public. Les canicules se multiplient, avec des pics à 38-42°C sur l'ensemble du territoire. Les bâtiments publics, souvent construits avant les normes thermiques actuelles, deviennent inconfortables en été : bureaux atteignant 32 à 36°C, salles d'attente surchauffées, médiathèques et gymnases impraticables. Les agents souffrent, les usagers se plaignent, et les climatisations tournent à plein régime. Le Décret Tertiaire impose aux collectivités une réduction de 40% des consommations d'ici 2030.
Des résultats mesurables
Hélios Cool Roof accompagne les collectivités néo-aquitaines dans leur transition énergétique et climatique. Notre peinture réfléchissante PrimaTherm® (SRI 120, réflectance 95%, émissivité 0.89) réduit la température intérieure de 5 à 8°C, améliore le confort des agents et usagers, réduit les consommations de climatisation de 25 à 35%, et contribue à l'exemplarité environnementale des collectivités. Solution économique compatible avec les marchés publics, garantie décennale incluse.
Les Défis Thermiques des Bâtiments Publics Néo-Aquitains
Avec un patrimoine immobilier considérable souvent vieillissant, les collectivités néo-aquitaines doivent concilier confort des agents et usagers, maîtrise budgétaire, conformité au Décret Tertiaire et exemplarité environnementale.
Impact sur les Bâtiments
Le patrimoine public néo-aquitain est très hétérogène : bâtiments patrimoniaux des centres-villes (mairies, préfectures), constructions des années 1960-1980 mal isolées (gymnases, médiathèques, centres techniques), équipements récents aux normes mais sous-dimensionnés pour les canicules actuelles. Les toitures variées (tuiles, zinc, membrane bitumineuse, bac acier) atteignent 58 à 72°C en été et rayonnent cette chaleur vers l'intérieur. Les agents en bureau sous toiture et les usagers des services d'accueil subissent des températures excessives.
- ❌Inconfort des agents publics et baisse de productivité en période estivale
- ❌Plaintes des usagers dans les services d'accueil surchauffés (mairies, préfectures)
- ❌Consommations énergétiques incompatibles avec les objectifs Décret Tertiaire
- ❌Bâtiments anciens mal adaptés aux épisodes caniculaires fréquents
- ❌Déficit d'exemplarité environnementale des collectivités
- ❌Difficultés budgétaires pour financer des rénovations thermiques lourdes
Impact Économique
L'impact budgétaire est significatif pour les collectivités. Les consommations de climatisation explosent en été (+45 à 65%), grevant les budgets de fonctionnement. Le Décret Tertiaire impose des pénalités aux bâtiments n'atteignant pas les objectifs de réduction. L'absentéisme des agents augmente en période caniculaire (+15-20%). Les plaintes des usagers se multiplient. Pour une commune de 30 000 habitants, l'enjeu financier global (énergie, productivité, image) dépasse 100 000€/an.
Exemple de surcoût annuel :
- • Bâtiment 2000 m² : +8 000 à +15 000 €/an
- • Bâtiment 5000 m² : +20 000 à +40 000 €/an
- • Bâtiment 10000 m² : +40 000 à +80 000 €/an
Comment le Cool Roof Transforme vos Public
Une technologie passive et durable qui renvoie le rayonnement solaire au lieu de l'absorber, sans aucune consommation d'énergie.
Réflexion Solaire
La peinture Primatherm réfléchit 95% du rayonnement solaire grâce à son indice SRI de 120. La toiture devient un miroir thermique au lieu d'une plaque chauffante absorbant la chaleur.
Température ÷2
La température de toiture passe de 70-80°C à 35-40°C (divisée par 2), limitant drastiquement le transfert thermique vers l'intérieur. Résultat : -6 à -10°C de température intérieure.
Économies Garanties
Climatisation réduite de 20-40%, investissement rentabilisé en 2-4 ans. Au-delà, ce sont des économies nettes chaque année pendant 20 ans (durée de vie du revêtement).
Comparatif : Avant / Après Cool Roof
❌ AVANT (toiture classique)
- ✗Température surface : 70-80°C
- ✗Température intérieure : +8 à +12°C vs extérieur
- ✗Climatisation : fonctionnement intensif
- ✗Factures : élevées et croissantes
- ✗Confort : insuffisant malgré la clim
✅ APRÈS (cool roof)
- ✓Température surface : 35-40°C (÷2)
- ✓Température intérieure : -6 à -10°C
- ✓Climatisation : usage modéré
- ✓Factures : -20 à -40%
- ✓Confort : optimal toute la journée
Bénéfices Spécifiques pour Public
Des avantages concrets et mesurables adaptés aux besoins spécifiques de votre secteur.
Confort agents et usagers
Réduction de 5 à 8°C de la température intérieure. Conditions de travail préservées pour les agents même en canicule. Amélioration de l'accueil du public dans les services administratifs. Réduction des plaintes estivales.
Performance Décret Tertiaire
Réduction de 25-35% des consommations de climatisation. Contribution significative aux objectifs de -40% d'ici 2030. Évitement des pénalités réglementaires. Amélioration de l'étiquette énergétique des bâtiments publics.
Maîtrise budgétaire
Économies de 25-35% sur le poste climatisation. Pour un bâtiment public de 3 000 m², l'économie annuelle atteint 8 000 à 15 000€. Solution économique comparée aux rénovations thermiques lourdes. ROI rapide.
Exemplarité environnementale
Démonstration concrète de l'engagement climatique de la collectivité. Action visible et pédagogique pour les citoyens. Contribution à la lutte contre l'îlot de chaleur urbain. Valorisable dans les communications institutionnelles.
Conformité marchés publics
Solution parfaitement compatible avec les procédures de marchés publics. Documentation technique complète pour les cahiers des charges. Garantie décennale conforme aux exigences des collectivités. Références publiques disponibles.
Compatibilité patrimoniale
Solution adaptée aux bâtiments patrimoniaux sous réserve d'accord ABF. Application possible sur toitures non visibles. Teintes adaptées disponibles pour les contraintes architecturales. Préservation de l'esthétique des centres-villes.
Protection du patrimoine
Protection UV et thermique prolongeant la durée de vie des toitures. Réduction du vieillissement des membranes d'étanchéité. Économies sur les coûts de maintenance et réfection. Préservation du patrimoine immobilier public.
Mise en œuvre rapide
Travaux réalisés en quelques jours à quelques semaines selon la surface. Pas de fermeture des services au public. Résultats immédiats dès le premier été. Intervention possible pendant les congés scolaires.
Exemple de Projet Public
Découvrez les résultats concrets obtenus sur un projet récent en Nouvelle-Aquitaine.
Médiathèque Municipale - Agglomération de La Rochelle (17)
Surface : 2 200 m² de toiture-terrasse
Problématique : Médiathèque municipale construite en 1992, fréquentation de 1 500 visiteurs/semaine. Température atteignant 33°C dans les espaces de lecture en été malgré la climatisation, plaintes récurrentes des usagers, fréquentation en baisse de 30% en juillet-août, climatisation vieillissante à saturation, facture électrique estivale doublée.
❌ Avant Cool Roof
- • Température toiture : 68°C
- • Température intérieure : 33°C été
- • Climatisation : Climatisation saturée
- • Facture énergie : 28 000 €/an clim
✅ Après Cool Roof
- • Température toiture : 31°C (÷2)
- • Température intérieure : 25-26°C
- • Climatisation : Climatisation optimisée
- • Facture énergie : 18 500 €/an (-34%)
📊 Résultats mesurés après 12 mois
“Le cool roof a transformé notre médiathèque. Avant, les étés étaient une épreuve : usagers qui se plaignaient, agents qui souffraient, fréquentation en chute libre. Maintenant, on maintient une température agréable même en canicule, les gens reviennent, et notre facture d'électricité a baissé d'un tiers. C'est aussi une action concrète pour notre Plan Climat, que nous valorisons dans notre communication auprès des habitants. Les élus sont très satisfaits.”
Tarifs Cool Roof Public
Prix transparents : 25 à 40€/m² selon la configuration. Investissement rentabilisé en 2-4 ans.
📋 Ce qui est inclus dans nos tarifs :
- Audit technique gratuit sur site
- Préparation complète du support
- Application 2-3 couches Primatherm
- Contrôle qualité et réception
- Garantie décennale 10 ans
- Documentation technique complète
Notre Processus en 3 Étapes
Un accompagnement professionnel de l'audit à la réception pour garantir la réussite de votre projet cool roof.
Audit Technique Gratuit
Diagnostic complet de votre toiture : état du support, type de revêtement (bac acier, bitume, membrane, béton), surface, accessibilité. Étude thermique personnalisée avec simulation des économies et calcul du ROI. Devis détaillé sous 48h sans engagement.
Application Certifiée
Préparation minutieuse : nettoyage haute pression, traitement si nécessaire, réparations mineures. Application de la peinture Primatherm en 2 à 3 couches selon les normes fabricant. Équipes formées et expérimentées. Chantier propre et sécurisé.
Suivi & Garantie
Réception de chantier avec PV et documentation technique complète. Garantie décennale 10 ans Hélios incluse. Garantie produit Primatherm 10-20 ans. Durée de vie totale 20 ans. Suivi performance disponible sur demande.
Zones d'Intervention Public en NAQ
Hélios intervient sur tous les sites Public des départements avec des équipes locales garantissant une réactivité optimale.
Questions Fréquentes - Public
Tout ce que vous devez savoir sur le cool roof pour Bâtiments Publics
1Comment intégrer le Cool Roof dans un marché public ?
Le cool roof peut être intégré dans un marché public de travaux (lot étanchéité/couverture) ou faire l'objet d'un marché spécifique. Nous fournissons tous les éléments techniques nécessaires à la rédaction du CCTP : spécifications produit (PrimaTherm® SRI 120), mode opératoire, contrôles qualité, garanties. Les seuils de marché habituels s'appliquent. De nombreuses collectivités nous ont déjà référencés. Nous pouvons vous accompagner dans la rédaction du cahier des charges.
2Le Cool Roof aide-t-il les collectivités à atteindre les objectifs du Décret Tertiaire ?
Oui, c'est l'une des solutions les plus efficientes et économiques. En réduisant les consommations de climatisation de 25-35%, le cool roof contribue significativement à l'objectif de -40% d'ici 2030. C'est une action rapide à mettre en œuvre, moins coûteuse qu'une rénovation thermique globale, et aux résultats immédiats. Nous fournissons la documentation technique permettant de valoriser l'action dans les déclarations OPERAT de la collectivité.
3Le Cool Roof est-il autorisé sur les bâtiments classés ou inscrits ?
Pour les bâtiments classés ou inscrits aux Monuments Historiques, l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) est nécessaire. Le cool roof blanc peut être autorisé sur les toitures non visibles depuis la voie publique. Pour les toitures visibles, des teintes adaptées (gris clair, ocre) peuvent être proposées, offrant une réflectance réduite mais significative. Chaque dossier est étudié au cas par cas avec les services patrimoniaux.
4Quels types d'équipements publics bénéficient le plus du Cool Roof ?
Tous les équipements à forte fréquentation estivale ou avec des surfaces importantes de toiture sont de bons candidats : médiathèques (confort des usagers), gymnases (pratique sportive en été), centres techniques (conditions de travail des agents), piscines couvertes (réduction de la charge thermique sur le bassin), salles polyvalentes, mairies et accueils du public. Les bâtiments des années 1970-1990 à toiture-terrasse sont particulièrement concernés.
5Comment le Cool Roof contribue-t-il à l'exemplarité environnementale des collectivités ?
Le cool roof est une action climatique visible et pédagogique. La collectivité peut communiquer sur son engagement concret : réduction des émissions de CO2, lutte contre l'îlot de chaleur urbain, amélioration du cadre de vie des citoyens. C'est une mesure facilement compréhensible, valorisable dans les Plans Climat (PCAET), les rapports développement durable et les communications institutionnelles. Les toitures blanches sont un symbole visuel de l'engagement écologique.
6Quel budget prévoir pour une mairie ou un équipement public de 1 500 m² ?
Pour un bâtiment public de 1 500 m² de toiture en Nouvelle-Aquitaine, comptez 30 000 à 60 000€ HT selon le type de toiture et l'accessibilité. Le prix au m² se situe entre 20 et 40€. Avec des économies de climatisation de 6 000 à 12 000€/an, le ROI intervient en 3-5 ans. Des subventions peuvent être mobilisées (CEE, aides régionales, fonds vert). C'est un investissement modeste au regard des budgets de rénovation énergétique des collectivités.
7Les gymnases et équipements sportifs sont-ils concernés ?
Absolument. Les gymnases, souvent de grande surface avec des toitures bac acier ou membrane, surchauffent massivement en été, rendant la pratique sportive difficile voire dangereuse. Le cool roof réduit la température intérieure de 6 à 10°C, permettant le maintien d'activités sportives même en période chaude. C'est particulièrement pertinent pour les gymnases accueillant des stages ou compétitions estivales. Les piscines couvertes bénéficient également de la réduction de la charge thermique.
8Peut-on intervenir pendant la période scolaire pour les équipements recevant du public ?
Oui, l'intervention est possible en période d'activité car les travaux se font exclusivement en toiture, sans accès aux espaces intérieurs. Les nuisances sont limitées (pas de travaux bruyants). Pour les équipements sensibles, nous pouvons adapter les horaires ou privilégier les périodes de fermeture (vacances scolaires, week-ends). La coordination avec les services de la collectivité garantit une intervention sans perturbation du service public.
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Du lundi au vendredi, 9h-18h
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